2021-12-16 / 最終更新日時 : 2021-12-16 okamochigyousei 土木農地 相続した土地に農地があった場合 農業に従事していない方が、相続等で農地を取得することがあります。通常農地を取得する場合は、農地法３条許可が必要になりますが、相続で取得する場合は、法律行為でないため、取得した農地の名義変更をするにも許可は不要となります。 […]
2021-11-13 / 最終更新日時 : 2021-11-12 okamochigyousei お知らせ ホームページ更新しました(除外申請） 農地を農地以外の土地にするために農地転用を申請する際、場所によっては農用地区域内農地（青地農地）に該当する場合があります。 青地農地は原則的に、農地転用できない土地ですが、どうしても青地農地を利用しなければならない理由が […]
2021-09-11 / 最終更新日時 : 2021-09-10 okamochigyousei 土木農地 農地を相続した場合 相続等で農地の権利を取得した場合に、農業委員会への届出が義務になりました。これは、所有者が不明な土地があることで、公共工事等が出来ない、地権者と接触することが出来ない問題を解決するために、平成２１年１２月に義務化されまし […]
2021-08-01 / 最終更新日時 : 2021-08-01 okamochigyousei お知らせ ホームページ更新しました 業務サービス～農地関連のお手続き～更新しました。 農地にマイホームを建てたい方、ぜひご覧ください。
2021-07-27 / 最終更新日時 : 2021-08-02 okamochigyousei 相続 遺産分割協議の準備２～負債の調査～ 借金などの負債の調査 被相続人（亡くなった方）の財産調査の一番分かり易い方法は、通帳の履歴を見ることです。毎月引き落しされている保険料、返済履歴等を見ることにより、被相続人が何を契約していたかを知ることが出来ます。しかし […]
2021-07-06 / 最終更新日時 : 2021-08-02 okamochigyousei 相続 相続放棄の落とし穴 相続放棄とは、亡くなった方のプラス財産とマイナス財産の一切を相続人が引き継がない手続きです。マイナス財産には、借金のようなわかり易いものもあれば、損害賠償を請求する権利や請求される権利なども含まれます。相続放棄を検討する […]
2021-06-30 / 最終更新日時 : 2021-07-30 okamochigyousei 土木農地 土地改良区の申請とは？ 農地転用の手続きと同時に申請が必要になるものに土地改良区の申請があります。土地改良区とは、農業を営む人たちの組織で、田んぼの整備をしたり、農業用の様々な施設の維持や管理をしています。土地改良区の運営は、その地区内にある土 […]
2021-06-24 / 最終更新日時 : 2021-07-25 okamochigyousei 相続 被相続人（亡くなった方）に負債があった場合 相続する財産の中には、借金などの負債も含まれます。 遺産分割協議の中で、特定の人に財産を全て相続させる（例えば、亡くなったお父さんの遺産は全て奥さん（お母さん）が相続すればいいよと家族と話し合いした）場合でも、債務（借金 […]
2021-06-18 / 最終更新日時 : 2021-07-25 okamochigyousei 土木農地 違法な農地転用 東京在住の方が、土地の現状もほぼ知らない状態で浜松市内の土地を相続しました。管理は両親が所有していた頃から、浜松市内にお住いの親戚の方にお願いしていました。親戚の方は、良かれと思い資材置き場として人に貸出、そんな経緯を知 […]
2021-06-11 / 最終更新日時 : 2021-07-25 okamochigyousei 土木農地 【浜松市】農用地区域（青地）除外申出の受付日程が決まりました 令和３年７月２６日（月）から８月６日（金） 実際には、提出前に土地改良区に対し事前審査調書を提出する必要があります。さらに、給水栓やスプリンクラーなどが設置（畑かん施設）されている区域においては、畑かん施設の有無の調査や […]
